Строительство частных домов

80 % клиентов приходят к нам по рекомендациям потому что,

Какие дома мы строим

В частном строительстве используют три основных технологии:

1. Кирпичный дом или дом из блоков. Самый прочный вариант. Его преимущества в надежности и долговечности, а недостатки в длительных сроках строительства и высоких финансовых затратах.
2. Деревянный дом. Для строительства таких домов используют бревна, оцилиндрованные бревна или клееный брус. Главным преимуществом является высокая экологичность жилья. Из недостатков – значительная усадка и пожароопасность. Стоимость такого дома гораздо меньше, чем каменного.
3. Каркасный дом. Это наиболее современная технология. Сначала возводят каркас дома, закладывают внутрь утеплитель, а снаружи обшивают плитами из прессованной стружки. Достоинства каркасных домов в быстром сроке строительства и относительно невысокой стоимости. Главный недостаток в установке дорогостоящих систем вентиляции.

Этапы строительства частного дома

Построим дом по вашему индивидуальному проекту, а если проекта нет, то мы всегда готовы вам помочь, совместно разработаем проект вашего будущего дома.

Выбор участка

Строительство частных домов проводят на территории населенных пунктов или на землях, имеющих сельскохозяйственное значение. Поэтому определяющий фактор – назначение земли.

Виды разрешенного использования земли:

• жилая застройка;
• индивидуальное жилищное строительство;
• ведение личного подсобного хозяйства;
• ведение дачного хозяйства.

Критерии выбора участка под строительство:

• площадь участка;
• рельеф;
• наличие коммуникаций;
• транспортная доступность;
• социальная структура.

Подготовка проектной документации

Услуги по составлению проекта дома предоставляют архитектурные компании, где можно заказать эскиз и подробную информацию планировки и описания материалов. Подготовить проект также можно самостоятельно.

Основные параметры при выборе проекта:

• планировка;
• форма крыши и окон;
• площадь комнат и их количество;
• количество санузлов и дополнительных помещений.

Разрешение на строительство

Перед началом строительных работ необходимо получить разрешение на их проведение. Для этого готовят список документов, который выдает администрация региона. После этого оформляют строительный паспорт дома и акт обследования участка. Следующий шаг – согласование плана застройки в пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службе. Завершающий этап – оформление строительного паспорта в комитете по архитектуре. По закону разрешается строить частные дома не выше 3-х этажей, а высота дома не должна превышать 20 метров.

Подготовка участка

Перед началом строительства необходимо обеспечить подготовку участка для будущего дома. Для этого нужно:

• обеспечить подъездные пути к участку;
• подготовить план территории;
• очистить и выровнять участок;
• провести геодезические работы;
• подвести инженерные коммуникации.

Преимущества жизни в частном доме трудно оспорить. Индивидуальный проект, отсутствие соседей за стеной, собственный участок земли – все это делает жизнь комфортной и привлекательной. Чтобы быть спокойным и уверенным в качественном доме - доверьтесь профессионалам. Построим ваш дом мечты! Звоните!